家を建てる【土地を見に行ってみる】

《前回までのあらすじ》

大手ハウスメーカーのさわやか系営業さんと実際に土地を見に行くことになったまーこい夫婦。

見に行ったのはその大手ハウスメーカーが分譲している大型分譲地（他のメーカーの区画もありました）で、千葉県と茨城県それぞれ一つずつ。割りと距離が離れているので、よければ車で一緒に連れて行ってくれるとのこと。せっかくなので、お願いすることに。

ということで、当日まず住宅展示場に集合し、自分の車は置き去りにし営業さんの車でいざ土地巡りへ！

高速飛ばして向かったんですが、車中では色々面白い話も聞けました（営業さんが使う車はある一定のスピードを超えると、即本部に連絡がいって怒られるらしい(゜ロ゜;ノ)ノ　さすが大手や～と思いました）。

そうこうしているうちに、一つ目の分譲地へ到着！

…デカイ！広いー!!

駅から歩いて16分くらいの場所で、かなりの広範囲で分譲していました。ぽつぽつ家が建ち始めてたり、区画によってはある程度まとまって既に建ってましたが、ほとんどまだ更地のまま！

それぞれの区画も45～50坪くらいありました（その時は何坪あれば十分なのかよく分かってなかったですが、後で検討したところ十分な広さでしたね）

そして、区画も整備されていてほとんど整形地。ここに新しい家がずらーっと並んだら綺麗だろうなーと思いました。公園も分譲地内にあっていい感じ！

ざーっと全ての区画を見て、その後は最寄りの駅の方をぐるっと見てまわり、そのまま次の分譲地へGO！

2つ目は、1つ目の分譲地よりは規模は小さいですが、すでにいくつか家も建っていました。

…う～ん、この2つだったら最初の方かなー。という感想でした。立地、路線、あとまわりの環境的にも。

こういう大きな分譲地は、これからどんどん同世代のファミリーが来るんだろうから皆と仲良くできたりして楽しそうだなと思いました。特に1つ目の分譲地は、路線的にも今後発展しそうな路線だったので、結構いいんじゃないかな？と思いながら見学は終了しました。

そして、住宅展示場に戻ってからまた営業さんと少しお話。

まず、土地の値段は区画によりますが1400～1800万くらい。そして、家の値段は、、シリーズにもよるけどその大手ハウスメーカーで建てようとすると、土地と家で合計で4000万円台真ん中くらいだったかな？（うろ覚えです(>_<)）

そもそも、ここの家は他よりどのくらい高いのか？また私達が実際に出せる金額はいくらなのか？

この地点では私達は分かっていませんでした。なので、値段を聞いてもピンときていなかったのです。

今回の打ち合わせ（見学）はここまでで、次回はざっと話してあった間取りの希望（ほんとにざっと。和室つけたいとか子供部屋は2つで！とかレベル）でのプランを、今回見学した土地で作ってみてくれることに。

そして、予算についても、人それぞれの生活スタイルとかを聞いて、そこからライフプランをたてる＝実際いくらまでローンが組めるのか　を教えてくれるというサービス（無料！）があるとのことで、希望があればそれも次回言ってくださいとのことだった。

一日がかりでなかなかハードでしたが、夫婦2人で詰めていかなければいけないことがたくさんあると思った日なのでした。

《次回、“家を建てる【ちょっと立ち止まって考えてみる】”に続く》

家を建てる【初めての打ち合わせ】

《前回までのあらすじ》
ふらっと行った初めての住宅展示場で、大手ハウスメーカーと次の打ち合わせのお約束をしたまーこい夫婦。

打ち合わせの日まで、特に土地を調べたりせず（正直、土地ってどんなものなのかも、希望エリアを決めるといってもイメージがわかなかったので）過ごしておりました。
そして、打ち合わせの日になり、前回と同じ住宅展示場のモデルハウスへ。

まずは、そのハウスメーカーの特徴とか売りとかを改めて説明された。構造から色々詳しく説明してもらい、とても分かりやすかった。そして後半は、いよいよ探してくれた土地を紹介してくれることに。
とうやら、不動産の方が見られるサイトがあり、そこで探してくれたとのこと。
（後々分かりましたが、私達がネットで見られるようなサイトの土地とも結構ダブっているけど、不動産の方のサイトには未公開のものがあったりします）

いくつか土地の紹介の紙を出してくれてすごく新鮮でした。たけど、土地の形やら何やら色々な情報などたくさん書いてありましたがよく分からず(>_<)

建ぺい率？容積率？？なんだそれ？

そして、希望エリアが通勤範囲内というめちゃくちゃざっくりとしたものしかなかったので、いくつかの駅（広範囲のエリア）から徒歩で歩ける土地を見せてくれました。

やはり、エリアを絞らないと土地を探すことが難しいのだな～と思いました。

でも正直、ここだ！っていうエリアなんて決められないよ～、だってこの駅が好きとかこの地域が好きとかないもん～という気持ちでした。

ひとまず土地を見てみるという感じで第1回の打ち合わせは終了。そして営業さん、

営業さん｢次、もし良かったら実際に土地を見に行きませんか？どれか気になる土地はありますか？｣

なんと、連れて行ってくれるとのこと！実際に土地を見ると色々分かるかもしれないということで、2つの大型分譲地の見学をお願いすることに。

ここまで、まだこの大手ハウスメーカーとしか打ち合わせはしていなかったまーこい夫婦。まずは土地を見に行ってみるというイベントができ、楽しみなのでした。

《次回“家を建てる【土地を見に行ってみる】”へ続く》

家を建てる【住宅展示場へ行く③】

《前回までのあらすじ》

住宅展示場にてあまりの無知さに営業さんに小馬鹿にされ（たように感じ）、意気消沈しながら2棟目の見学に向かうまーこい夫婦。。

気を取り直して、次は誰でも名前を聞いたことのある大手ハウスメーカーのモデルハウスへ。見た目はスタイリッシュでかっこいい感じでした。

同じよう始めにお客様カードを記入。そして、営業さんがやってきた。

若そうな、さわやか系男子。聞けば、まーこいと同い年！まーこいと違ってしっかりしてる～。

そんなことはさておき、先程と同様、お客様カードを見ながらさわやか系営業さんとの話が始まる。

営業さん｢本日はご来場いただきありがとうございます。今回は新築で土地からお探しですね。｣

雑談からの和やかな雰囲気で進んでいき、ついに予算の話に。

営業さん｢希望エリアは◯◯で、ご予算は3000万～3500万とありますが、、｣

ここでさっきのトラウマ（詳しくは“家を建てる【住宅展示場へ行くpart2】”参照）が発動した旦那

旦那｢実は予算とか土地の値段とか全然分からなくて…できればそこから教えてもらえるとありがたいんですが｣

営業さん「なかなかイメージがしにくいですよね。当社では土地からのお手伝いもできるのでおっしゃってください。まずは中をぜひご覧下さい」

…さっきと全然違う！優しい！こんな何も分かってない客にも丁寧に接してくれて、さっきのトラウマがみるみる回復していくまーこい夫婦。

そして、ハウスメーカーでも土地探しをお手伝いしてくれるんだーという新発見もあり、、ひとまず連れられるままモデルハウス内を見て回ることに。

やっぱり、何もかもかっこいですよね。キッチンもお風呂も天井高のリビングも。

「うわぁー、すごい！こんな家が建てられたらちょーかっこいいな」とわくわく状態。

一通り見て回り、再度営業さんとお話。

営業さん｢まずは、やはり希望エリアを固めた方が土地も探しやすくなるので、そこを考えましょうか。どんな条件がありますでしょうか？｣

私達がこの時点で思いつくのは、通勤圏内(旦那が都内勤務なので、だいたいdoor to doorで1時間～1時間半くらい？)ということくらい。あと、駅から徒歩20分以内。

営業さん「それでは、まずは条件に合う土地をお探ししてご紹介してもよろしいでしょうか？次回、ご都合の良い日はございますか？」

 ということで、流れるように次の打ち合わせ(？)日が決まりました。

ここまで進む予定はなかったですが、色々お話聞けそうだしいいかな！ということでとりあえず土地を紹介してもらうことになりました。

最後に、まだ時間があったので3つ目のハウスメーカーへ(部類で言うとローコストハウスメーカー。値段を売りにしている感じですね)

ここは省きますが、営業さんはおじさんでこちらも丁寧にお話ししてくださいました。予算についても「それでできますよ」と。

さいごにおぉ！となったんですが、やはりさっきの大手ハウスメーカーの家に比べると何というか、重厚感？が違います。でも、この予算でも無理ではないのかな？という感触も得ながら初めての住宅展示場見学は終了したのでした。

《次回、“家を建てる【初めての打ち合わせ】”へ続く》

家を建てる【住宅展示場へ行く②】

《前回までのあらすじ》

初の住宅展示場で右も左も分からないまま、とりあえず見た目で気になったお家に入ってみたまーこい夫婦。そこで、営業さんからの不穏なオーラを感じ取ったのでした。。

営業さん「まず、このご予算でこのエリアでというのは難しいです。このエリアの土地が大体幾らくらいかご存知ですか？」

旦那「いや、そういうのも全然知らないので教えてほしいです…」

ここで、まーこいも旦那もお互い口には出さないものの、明らかに営業さんから放たれる「こいつら何にもわかってないな」「なんでウチを見に来たんだ」というオーラを感じ取っていました。もちろん顔には出しませんが、話し方とかでやっぱり伝わるものです。

営業さん「このエリアですと、土地だけでそのくらいか、安くても2000万はします。そうなると当社で残りの予算で家を建てるの難しい、というか無理だと思います。」
※繰り返し断っておきますが、細かい言い回しなどは違ったかもしれませんが、内容は書いた通りです。

まーこい＆旦那「!!（土地ってそんなに高いのー!?）」

正直びっくりしましたね。いや、でもよく考えたらびっくりしたかどうかもよく分からなかったかも。だって、ちらっと聞いた予算であっただけで、ここのエリアではそのくらいするのかーという感じだったのかな。

営業さん「ですので、まずは予算からきちんと計画を考え直すのがよろしいかと思います。」

もうね、この時点でまーこいも旦那もイライラしちゃってたんですよ。字面では伝わらないですが、態度とか言い方とか正直、不愉快でした。こんなに無知な私達も私達ですが、住宅展示場ってもっとこう気軽に遊びに来てね！っていう場所だと思ってたんですよ！だって、楽しそうなイベントとかさ、いろいろやってるじゃない！

営業さん「それでは、中を案内致します」

どうやら門前払いというわけではなく、案内はしてもらえる様子。モヤモヤしながら順番に見て回るまーこい夫婦。

見て回ると、やっぱり設備はかわいいんですよ！ヨーロッパ感がすごくかわいい。ただ、「こんな感じでイライラしながら見たくない…早く終わってほしい…」と思ってしまっていたまーこい（そして旦那からも同じオーラを感じていた）は特に質問などはせず、一通り案内が終わるとお礼だけしてそのお家をあとにしたのでした。

まーこい「何かさ、あの営業さんの態度ムカッとこなかった!?」

旦那「やっぱり同じこと考えてたか。もう、途中で帰ろうかと思った」

…やっぱり同じこと考えてた。そりゃ営業さんからしてみればこんな客になる見込みのなさそうな人相手にするくらいなら希望のある人に時間をかけたいのは分かります。…分かりますが！住宅展示場というオープンで誰でもふらっと来れるような場所でそういう態度を出すのはいかがなものと私達夫婦は思ったのです。

まーこい「何か見て回るのいやになっちゃいそうだね…次、どうしようか？」

1棟目にして意気消沈してしまったまーこい夫婦。でも、せっかく来たんだしそんなのばっかりじゃないよという気持ちで、2棟目に向かうことに。
次は、誰でも聞いたことのある大手ハウスメーカーのお家に行くことにしました。

≪家を建てる【住宅展示場へ行く③】へ続く≫

家を建てる【住宅展示場へ行く①】

《前回までのあらすじ》
「暇つぶしに住宅展示場にでも行ってみるかー」という気軽な気持ちで住宅展示場へ向かうまーこいと旦那。

住宅展示場が一体どんな所なのかもハッキリとは分からないまま、とりあえず車で向かうまーこい夫婦。

まーこい「とりあえず何かのイメージでもつかめるといいねぇー。なんかわくわくするなぁ！」

そして住宅展示場へ到着！第一印象は。。

まーこい＆旦那「うわー！立派な家がたくさん建ってる～」

とにかく見ているだけでわくわくするような家がズラーッと並んでいるんですよね。

まーこい「どれから見ようか！？」

家のことを全く知らない初心者×2人は、どれをどう見ていったら良いのかも見当がつかず、とりあえず見た目でビビッときたところに入ってみよう！ということに。
そこで、一つ目に入ったのが、ヨーロッパ風住宅を手がけている某ハウスメーカーのお家。
…かわいいんですよね！元々、レンガな感じが好きなので見た瞬間「あ、あれかわいい！」となりました。

ということで、ドキドキしながらいざ突入!!

営業さん「こんにちは！」

とりあえず営業さんに話しかけられ、お客様カード（正確な名前は分かりません）に色々記入するよう言われる。

まーこい「何かいっぱい書いてある…希望エリアとか予算とか。。」

ここまで読んでいただいている皆さんは分かると思いますが、希望エリアや予算なぞ分からないまま突入した私達には困ったなぁという質問のオンパレード。
いや、でも初めてで全てちゃんと埋められる人なんてそんなにいないよ！分かる範囲でなんとなく書こ！

ということで、エリアはなんとなーく今住んでるエリア（千葉県のJR沿線駅）をカキカキ。

まーこい「…予算は？家っていったい幾らくらいするの!?」

旦那「よく分からんけど、親から聞いた話だとだいたい合計（家と土地）で3000万とか3500万くらいかな？」

まーこい「へぇー、そうなんだ。」

ということでそんな感じで記入。

そうこうしているうちに営業さんがやってきて、記入したお客様カードを見ながらお話が始まった。

営業さん「今回は新築を検討されてるということで…お土地はお持ちではないんですね。希望エリアは◯◯で、、ご予算に3000～3500万とありますが、これは土地も合わせた値段でしょうか？」
※この記事は約一年前のことを思い出しながら書いているので、細かい言い回しなどは正確じゃないかもです、ご了承ください。

旦那「そうですね、私達予算とか家のこととか全然分からないんですが、ざっくりとそんな感じなのかなと…」

営業さん（…何言ってんだこいつら？）

↑あ、もちろん声に出して言ったわけじゃないですよ笑　ただ、明らかにそんなオーラを営業さんから感じ取ったまーこい夫婦なのでした。。

《“家を建てる【住宅展示場へ行く②】へ続く”》

家を建てる【プロローグ】

さて、今回からまーこいが注文住宅を建てるまでの道のりをお話ししようと思います。

それは2016年の夏、まーこいが結婚して1年とちょっと経つ頃。
結婚式や新婚旅行、車の購入など。。人生の一大イベントが終わり、すっかり落ち着いていました。

とある土日、まーこいと旦那はやることがなく途方に暮れていました笑
（まーこいも旦那も、友達が多いわけでもリア充なわけでもなく、基本土日は予定がないのです）

かといって家でずっとゴロゴロしているのも何か悔しい！

ということで、まーこいは旦那にある提案をしたのです

まーこい「住宅展示場に行ってみない？」

このとき、家を買いたい！という強い思いまではなかったものの、「次は家かな…」という漠然とした気持ちはありました（同級生が一戸建てを買ったというのもあったかな）

調べてみると今住んでいる場所から車で20～30分のところに大きな住宅展示場があることが分かりました。

こうして、暇つぶし的な軽い気持ちで住宅展示場へ行くことになったのでした。

≪”家を建てる【住宅展示場へ行く】”へ続く≫

家を建てる【まずは現状から】

こんにちは、まーこいです。
いよいよ今回から、マイホーム計画について書いていきます！

さて、第1回の今回は、まず現在の進行状況から進めていこうと思います。

まず、一言に『家を買う』といっても様々なパターンがありますね。
一戸建ての場合ですと、
①建売住宅を買う
②条件付き土地（＝家を建てるハウスメーカーや工務店が決まっている土地）を買い、そのハウスメーカーや工務店で家を建てる
③条件なし土地を買い、別でハウスメーカーや工務店と契約して家を建てる

私が思いつくのはざっとこんな感じです。

そして、まーこいは③のパターンでございます。

③のパターンでは、大体以下のような流れで進んでいくと思います（場合によっては前後することもあるかな？）

土地探し・購入
↓
ハウスメーカー、工務店選び・契約
↓
間取りや仕様を決定
↓
着工、そして完成！！

…ざっくりしすぎ！笑
ここの流れは順番にお話ししていきますが、現在（2017/6/2時点）のまーこい家は「間取りや仕様を決定」のステップにおります。
キッチンをどれにするかとか、床や建具の色はどーするかとか。。検討している真っ最中です。

今の現状と合わせてお話ししたい気持ちもありますが、まずは順を追って、始まりからマッタリ書いていき、そのうち現状に追いついてくるだろうというゆるーい希望的観測のもと始めさせていただきます。

それでは、次回は”マイホームを建てる【プロローグ】”になります。